Valuation Office Agency (VOA), İngiltere ve Galler'deki 27 milyon mülkün doğru Konsey Vergisi bandında olmasını sağlamaktan sorumludur.
Konsey Vergisi faturaları dağıtılırken, önümüzdeki aylarda insanların bandlarını itiraz etmelerinde bir artış bekliyoruz.
Konsey Vergisi faturanızı ödemekte zorlanıyorsanız, önce yerel konseyinizle iletişime geçmelisiniz. İndirimler, muafiyetler veya ödeme planları gibi destekler sunabilirler.
Konsey Vergisi bandınızı itiraz etmeyi düşünüyorsanız, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç alan vardır. Bunlar arasında yasal haklarınız ve sağlamanız gereken kanıtlar yer alır.
Adım adım rehberimiz, süreç hakkında daha fazla bilgi edinmenize ve bir itiraz yapmanın sizin için doğru olup olmadığına karar vermenize yardımcı olacaktır.
Seçeneklerinizi Anlamak
İki tür band itirazı vardır – öneriler ve band incelemeleri. Gönderebileceğiniz itiraz türü, koşullarınıza bağlıdır:
Öneriler – mülkünüzde Konsey Vergisi ödemesini altı aydan daha az süredir yapıyorsanız, VOA son altı ayda bandınızı değiştirdiyse veya yerel bölgenizde fiziksel bir değişiklik olduysa bir öneri yapabilirsiniz. Yasa gereği, bir öneri gönderirseniz bandınızı incelemek zorundayız. Ayrıca, bir mülkü Konsey Vergisi listesinden çıkarmak istiyorsanız da öneri yapabilirsiniz; bununla ilgili daha fazla rehberlik GOV.UK'da bulunabilir.
Band incelemeleri – altı aydan fazla süredir Konsey Vergisi ödüyorsanız ve bandınızın yanlış olduğunu düşünüyorsanız, resmi olmayan bir band incelemesi talep edebilirsiniz. Bunları değerlendirmek için yasal bir zorunluluk olmasa da, müşterilerin doğru bandda olduğundan emin olmak için elimizden geleni yapmak istiyoruz. Bir bandın yanlış olduğunu gösteren güçlü destekleyici kanıtların olduğu durumlarda band incelemelerini ilerletiyoruz.
Bandınızı itiraz etmeyi düşünüyorsanız, takip etmeniz gereken bazı temel adımlar vardır.
1. Konsey Vergisi Bandınızı Kontrol Edin
Önce, hem sizin hem de komşularınızın Konsey Vergisi bantlarını GOV.UK'da kontrol ederek başlayın.
Bu, herhangi bir farklılığı fark etmenize yardımcı olacaktır.
Farklılıkların her zaman bandınızın yanlış olduğu anlamına gelmediğini unutmayın. Bunun birkaç nedeni vardır.
Konsey Vergisi bantları bir değer aralığını kapsar. Bu, farklı tür ve değerdeki mülklerin aynı bandda yer alabileceği anlamına gelir.
Dışarıdan aynı görünen bazı mülkler iyileştirilmiş olabilir ve henüz satılmamış veya içeride farklı özelliklere sahip olabilir, bu da onları aynı bandda tutar.
2. İtirazınızı Desteklemek İçin Kanıt Toplayın
Amacımız basit: her müşterinin doğru Konsey Vergisi bandında olmasını istiyoruz. Ancak bu, herkesin Konsey Vergisi bandını itiraz etme yasal hakkına sahip olduğu veya gelen her talebi değerlendirmek zorunda olduğumuz anlamına gelmez.
İtiraz etme yasal hakkınız yoksa, yalnızca bir band incelemesi talep edebilirsiniz. Bir band incelemesi talep ediyorsanız, bandınızın yanlış olduğunu gösteren kanıt sağlamalısınız.
Bu, bize bir değişiklikle sonuçlanması en muhtemel band incelemelerini belirlememize yardımcı olur. Daha sonra olası hataları inceleyebilir ve davaları etkili bir şekilde ele alabiliriz.
Bu kanıt genellikle sizin mülkünüze benzer en fazla beş mülktür (bazen karşılaştırılabilir mülkler olarak adlandırılır).
Mülklerin karşılaştırılıp karşılaştırılamayacağına karar vermek için dört ana ayrıntıyı dikkate alırız:
konum, tip, yaş ve boyut.
Bir mülkün karşılaştırılabilir olmasını neyin sağladığı hakkında daha fazla rehberlik için kanıt blogumuzu okuyun.
Ayrıca satış bilgilerini kanıt olarak kullanabilirsiniz. Mülkünüzün veya benzer bir mülkün satışının geçerli kanıt olması için şu tarihler arasında gerçekleşmiş olması gerekir:
İngiltere için: 1 Nisan 1989 ve 31 Mart 1993, Galler için: 1 Nisan 2001 ve 31 Mart 2003.
Ev fiyatlarından kanıt kullanma hakkında daha fazla bilgi edinin.
Bir band inceleme talebini kabul etmemiz için güçlü destekleyici kanıt sağlamalısınız. Bu olmadan, bandınızı inceleyemeyiz.
Bir öneriyi desteklemek için kanıt göndermeniz gerekmez. Mülkünüzün bandının silinmesi gerektiği için öneri yapıyorsanız, daha fazla bilgi için silme rehberimizi okuyun.
3. İtirazınızı Gönderme
Kanıtlarınızı topladıktan sonra, itirazınızı gönderebilirsiniz. Bunu çevrimiçi hizmetimiz aracılığıyla yapabilirsiniz.
Ayrıca itirazınızı e-posta veya mektupla da gönderebilirsiniz.
Çevrimiçi formumuz, öneri yapanlar için mevcuttur.
4. Karar Bekleyin
İtirazınızı gönderdikten sonra, kanıtlarınızı inceleyeceğiz ve bir karar vereceğiz.
İtirazların üç sonucu vardır; bandınız yükselebilir, düşebilir veya aynı kalabilir. Ayrıca, doğru olup olmadıklarını kontrol etmek için benzer komşu mülklerin bantlarını inceleyebiliriz, bu da onların Konsey Vergisi bantlarının da yukarı veya aşağı hareket ettirilebileceği anlamına gelir.
Faturanızdaki herhangi bir değişiklik, yerel konseyiniz tarafından ele alınacaktır.
Yılın bu zamanında, yüksek miktarda Konsey Vergisi sorgusu alıyoruz. Önerileri önceliklendiriyoruz çünkü bunlar müşterilerin Konsey Vergisi bandını itiraz etme yasal hakkına sahip olduğu durumlardır. Şu anda Konsey Vergisi önerileri ve band incelemelerini ele almamızın ne kadar sürdüğü hakkında daha fazla bilgi edinin.
Karar beklerken, Konsey Vergisi faturanızı normal şekilde ödemeye devam etmelisiniz. Ödememek, yerel konseyiniz tarafından cezalara veya icra işlemlerine yol açabilir. Fazla ödemeleriniz için iade alacaksınız.
