Rekabet ve Piyasalar Kurumu (CMA), Welltower'ın Birleşik Krallık genelinde 600'den fazla bakımevini satın almasına ilişkin soruşturmasının ardından sunulan çözüm önerilerini kabul etmeyi teklif ediyor.
Welltower, ABD merkezli bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Ekim 2025'te Welltower, daha önce Barchester Healthcare, HC-One, Aria Care (Asprey dahil) ve Danforth Care tarafından sahip olunan ve işletilen 4 bakımevi portföyünün sahibi oldu. İşlemin bir parçası olarak, Care UK ve Apex Healthcare Properties (Barchester Healthcare aracılığıyla) gibi yeni işletmeciler bakımevlerinin günlük operasyonlarının yönetimini devraldı.
CMA'nın 1. aşama soruşturması, anlaşmaların İngiltere ve İskoçya genelinde toplam 30 yerel bölgede yaşlılara yönelik hemşirelik ve/veya bakım hizmetlerinin sunumunda rekabet endişelerine yol açabileceğini ortaya koydu. CMA, bu yerel bölgelerde Welltower'ın veya bakımevi işletmecilerinden birinin bölgedeki bakımevlerinin önemli bir kısmına sahip olacağını tespit etti. CMA, anlaşmaların bu bölgelerde bakımevi sakinleri için daha yüksek fiyatlara veya hizmet kalitesinde düşüşe yol açabileceğinden endişe duyuyor.
CMA'nın endişelerini gidermek için Welltower, soruşturma tarafından belirlenen endişe alanlarında aşağıdakileri teklif etti:
- bir dizi bakımevi mülkünün mülkiyetini satmak ve
- belirli diğer bakımevleri için operasyonları yeni bir işletmeciye devretmek.
Bu teklifi değerlendiren CMA, bunun rekabet endişelerini giderebileceğine inanıyor ve çözüm paketi ile potansiyel alıcı(lar) hakkında ilerleyen süreçte danışma süreci başlatacak.
CMA Birleşme ve Devralmalar Kıdemli Direktörü Sorcha O'Carroll şunları söyledi:
Yaşlıların ve ailelerinin bakımevi seçerken makul bir fiyata en iyi bakımı almaları çok önemlidir. Sağlayıcılar arasındaki etkin rekabet, seçeneği artırmaya, kaliteyi iyileştirmeye ve maliyetleri düşük tutmaya yardımcı olabilir; bunların tümü, insanlara gerektiği gibi bakılmasını sağlamak için önemli faktörlerdir.
Welltower'ın 600'den fazla tesisi satın alma anlaşmasının İngiltere ve İskoçya genelinde birkaç yerel bölgede rekabet sorunları yaratabileceğine dair endişelerimiz vardı. İşletmelerle yakın bir şekilde çalışarak, Welltower'ın bu endişeleri giderebilecek bir çözüme sahip olduğuna inanıyoruz; bu da anlaşmayı onaylamamıza ve aynı anda rekabeti korumamıza olanak tanıyacak.
Daha fazla bilgi Welltower / multiple care homes dava sayfasında bulunabilir.
